Te koop: Obrechtstraat 418, 2517 VJ Den Haag

Beschrijving

Een unieke kans in Duinoord! Deze grote en karakteristieke hoekparterrewoning/winkel van maar liefst 137 m2. verdeeld over twee woonlagen met grote kelder, ten minste 4 slaapkamers en een beschutte achtertuin. Dit prachtige pand is decennia lang verhuurd geweest en verdient een koper die het pand herindeelt, renoveert en verduurzaamt met oog voor en behoud van de unieke stijlelementen uit de bouwperiode.

Wordt u eigenaar/bewoner van dit bijzondere huis?

Fancy wonen in Duinoord, een rustige wijk met een luxe en groen karakter, op een fijne locatie, dichtbij het strand en de stad, en heel fijn is dat je voor je dagelijkse boodschappen of een gezellige kop koffie op de hoek in de Reinkenstraat terecht kunt! Hier tref je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en een goed aanbod aan leuke restaurants en barretjes. 5 minuten op de fiets naar hartje binnenstad, en vlakbij de snelweg. Wie wil hier nou niet wonen?

Huidige indeling:
Entree; enorme woonkamer; toegang tot de kelder, 2 slaapkamers (meer slaapkamers mogelijk), gedateerde keuken, doucheruimte, afgesloten achtertuin, binnentrap naar 1e etage.

Eerste etage:
Twee goed formaat slaapkamers.

Bijzonderheden;
eigen grond
kindvriendelijke omgeving
nabij openbaar vervoer
veel winkels/horecagelegenheden in de omgeving
de woning is van binnen in oude staat en zal gerenoveerd moeten worden
diverse leuke mogelijkheden voor een nieuwe indeling
woonoppervlakte ca 137m2.
grote kelder met goede stahoogte ca. 24m2.
centrale verwarming
beschermd stadsgezicht
bouwjaar 1904
oplevering per direct
de woning kan tegen een meerprijs van €85.000,- casco worden opgeleverd
wij hebben een ontwikkelaar die op korte termijn de woning naar uw wensen kan verbouwen

II

A unique chance in Duinoord! This Large and characteristic corner parterre house/shop of no less than 137 m2. spread over two floors with large basement, at least 4 bedrooms and a sheltered back garden. This beautiful property has been rented out for decades and deserves a buyer who will rethink, renovate and preserve the property with an eye for and preservation of the unique style elements from the construction period.

Will you become the owner/occupier of this special house?

Fancy living in Duinoord, a quiet neighbourhood with a luxurious and green character, in a great location, close to the beach and the city, and very nice is that for your daily shopping or a cosy cup of coffee you can go to the Reinkenstraat on the corner! Here you will find a wide range of artisan speciality shops and a good selection of nice restaurants and bars. 5 minutes by bike to the heart of the city centre, and close to the motorway. Who wouldn't want to live here?

Current layout:
Entrance; huge living room; access to basement, 2 bedrooms (more bedrooms possible), dated kitchen, shower room, enclosed backyard, interior stairs to 1st floor.

First floor:
Two good-sized bedrooms.

Details;
own land
child-friendly environment
near public transport
Many shops / restaurants in the area
the house is in old condition inside and will need to be renovated
several nice possibilities for a new layout
living area approx 137m2.
large cellar with good headroom approx 24m2.
central heating
protected townscape
built in 1904
delivery immediately
The house can be delivered in shell condition at an additional cost of €85.000,-
We have a developer who can renovate the house according to your wishes at short notice