For sale: De Bullstraat 55, 2522 WL The Hague

Description

De Bullstraat 55 - Laakkwartier - (see english below)

In rustige woonstraat gelegen keurig onderhouden 3/4 kamer dubbelbovenhuis (ca.75m2.) met zowel voor- als aan de achterzijde een dakkapel, een gedeelde tuin en balkon over de gehele breedte van de woning.

De Bullstraat is vernoemd naar de schrijver/journalist Abram de Bull (1823-1888), deze korte straat is gelegen in het Laakkwartier nabij de Laakkade en de Neherkade. Deze straat kenmerkt zich door de zogenaamde dubbele parterres met daarboven 2 bovenhuizen of te wel 2 op 1 bouw.

Het openbaar vervoer, station Hollandspoor, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Indeling:
Gedeelde voortuin, entree op de parterre, gang met meterkast,
trap naar 1e etage, overloop, U-vormige woonkamer met erker, vaste kast en gemoderniseerde open keuken met wasmachine-aansluiting,
trap naar 2e etage, overloop, gemoderniseerde badkamer met douche, toilet en wastafel, achterslaapkamer met vaste kast, voorslaapkamer met bijgetrokken voorzijkamer en vaste kast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- verwarming en warm water middels Cv-combiketel
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- energielabel D
- laminaat vloer door de gehele woning
- VvE actief, bijdrage € 100,- per maand
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- bouwjaar 1937
- de woning komt uit de verhuur
- oplevering kan snel

II

In quiet residential street located well maintained 3/4 room double upper house (ca.75m2.) with both front and rear dormer windows, a shared garden and balcony over the entire width of the house.

The Bullstraat is named after the writer/journalist Abram de Bull (1823-1888), this short street is located in the Laakkwartier near the Laakkade and Neherkade. This street is characterised by the so-called double parterres with two upstairs houses above them, or 2-on-1 construction.

Public transport, Hollandspoor station, shops, restaurants, sports facilities and schools are all in the immediate vicinity.

Layout:
Shared front garden, entrance on the ground floor, hallway with meter cupboard,
stairs to 1st floor, landing, U-shaped living room with bay window, closet and modernised open kitchen with washing machine connection,
stairs to 2nd floor, landing, modernised bathroom with shower, toilet and sink, back bedroom with closet, front bedroom with attached front side room and closet.

Details:
- Own land
- Heating and hot water by central heating boiler
- largely double glazed
- energy label D
- laminate flooring throughout the house
- VvE active, contribution € 100,- per month
- Municipal protected townscape
- built in 1937
- delivery can be quick